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8 lecturas · 4 reportes de barrio

Reporte nuevo

Punta Pacífica 2026 —
descifrada.

Punta Pacífica leída torre por torre: lo pedido está 22% por encima de lo que realmente cierra, el rango de precio por metro va de $1,400 a $2,529, y hay tres años y medio de inventario en venta. Gratis, sin pedir correo.

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Torres residenciales

102

Reventas entre dueños, 2025

$1,838/m²

Cierre típico entre dueños

+22%

Lo pedido sobre lo cerrado

№ 03

Inventario / Punta Pacífica

3.5 años

de inventario acumulado

Un mercado terminado: cómo se negocia hoy en Punta Pacífica

Punta Pacífica entregó su última torre en 2021. Hoy ~315 apartamentos distintos esperan contra 89 cierres entre dueños al año — un inventario de 3.5 años, mapeado torre por torre por lakilé, y lo que le hace a una negociación.

6 min de lectura15 de julio de 2026

Comprar bien / Punta Pacífica

47%

de embargos llegó a remate

El libro del riesgo

Desde 2020, 97 títulos de Punta Pacífica han cargado un embargo y el 47% llegó a remate judicial. Cómo leer embargos, remates y expedientes abiertos — torre por torre — antes de comprar. Por lakilé.

7 min de lectura15 de julio de 2026

Quién tiene el barrio / Punta Pacífica

85%

de compradores $1M+ son estructuras

Estructuras en Punta Pacífica

Arriba de $1M, el 85% de los compradores en ventas entre dueños en Punta Pacífica desde 2022 fueron sociedades o fundaciones — 17 de 20 escrituras. Qué es una fundación de interés privado panameña, por qué el barrio se tiene así, y qué cambia cuando el comprador eres tú. Por lakilé.

7 min de lectura15 de julio de 2026

Disciplina de precios / Costa del Este

12%

pedido vs cierre, por m²

Lo que Costa del Este pide, y lo que cierra

Lo que el vendedor pide vs lo que el comprador paga en Costa del Este: una brecha de 12% por metro cuadrado una vez que emparejas por tamaño de unidad, no el 33% que sugieren los precios en bruto. Mapeada edificio por edificio por lakilé.

6 min de lectura5 de junio de 2026

Anatomía del barrio / Costa del Este

1 de 5

edificios entregados, casi sin reventas

La mitad silenciosa de Costa del Este

Casi 1 de cada 5 edificios entregados de Costa del Este registró menos de 10 operaciones en tres años. En su mayoría son familias que llegaron y se quedaron. La diferencia importa si vas a comprar.

5 min de lectura5 de junio de 2026

Quién vive aquí / Bella Vista

43%

residentes nacidos afuera

El mundo entero vive en Bella Vista

El 43% de Bella Vista nació afuera — venezolanos, colombianos, españoles, estadounidenses y más — el sector más internacional del centro de la ciudad de Panamá. Un mercado de alquiler, con la mitad de sus títulos a nombre de empresas. Quién vive aquí moldea lo que cuesta. Por lakilé.

7 min de lectura19 de junio de 2026

Señales de mercado / Bella Vista

1 de 3

viviendas vacías

La ciudad vacía: qué dicen las ventanas a oscuras de Bella Vista

Más o menos una casa de cada tres está vacía en Bella Vista, y aun así apenas 500 apartamentos se venden al año. Esa brecha es plata estacionada. Leído del registro por lakilé.

6 min de lectura19 de junio de 2026

Comprar bien / Bella Vista

2.8×

diferencia de precio en un barrio

Escoge la torre, no el barrio

En Bella Vista el edificio que escoges pesa más que el nombre del barrio. Dentro de un mismo barrio, los precios típicos se separan 2.8× — y lo más nuevo no es lo más caro. Mapeado torre por torre por lakilé.

7 min de lectura19 de junio de 2026

Próximamente

Más barrios en camino

Misma profundidad que Costa del Este. Elige los barrios que te interesen y te avisamos cuando salgan.

Punta Pacífica 2026 —descifrada.

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