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Reportes de barrio
Cada calificación, cada transacción, la brecha entre precio de lista y precio de cierre. Costa del Este es el primero publicado; más barrios en camino.
Reporte destacado · Datos en vivo
53 edificios, 464 transacciones, y la brecha entre precio de lista y precio de cierre que muestra lo que el mercado realmente paga. Gratis, sin pedir email.
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El núcleo urbano de Ciudad de Panamá. Torres de uso mixto, calles caminables y fuerte demanda de renta de jóvenes profesionales.
El waterfront de lujo de Panamá. Torres de gran altura, amenidades premium y el precio por metro cuadrado más alto de la ciudad.
Ubicación central, inventario diverso. Desde apartamentos boutique hasta torres de mediana altura — Bella Vista es donde el valor se encuentra con la conveniencia.
El barrio histórico, reinventado. Edificios patrimoniales, protección UNESCO y una mezcla creciente de inversiones residenciales y de hospitalidad.
La antigua Zona del Canal, ahora un hub residencial verde. Familiar, baja densidad y crecimiento de precios consistente en la última década.
Artículos y guías
Lecturas cortas para compradores, vendedores e inversionistas. Cómo funciona el mercado, qué muestran los datos y qué preguntar antes de firmar.
Los precios de lista en Costa del Este corren aproximadamente 50% arriba de lo que los edificios realmente cierran. Ese promedio esconde un rango — algunos edificios ponen precio a los comps, otros no.
lakilé · Abril 2026
Aproximadamente 1 de cada 5 edificios entregados en Costa del Este registró menos de 10 eventos totales de mercado en tres años completos. No está congelado — en su mayoría son familias que se mudaron y se quedaron.
lakilé · Abril 2026
De cada 10 compradores de Costa del Este que compraron en pre-venta en 2015 y luego vendieron, seis perdieron plata. Esta es la forma de una decepción estadística lenta — y dónde está el mercado hoy.
lakilé · Abril 2026
Analizamos más de 15,000 transacciones del Registro Público para separar el bombo de la realidad en el barrio más comentado de Panamá.
lakilé · Abril 2026
Los listados dicen una cosa. El Registro Público dice otra. Aquí qué tan grande es la brecha realmente — y qué significa para tu negociación.
lakilé · Abril 2026
Nuestro grado de edificio no es opinión — es un compuesto multi-señal calibrado contra cómo se comportan realmente los edificios en el mercado. Una letra que resume liquidez, comportamiento de precios y las señales que importan cuando estás decidiendo.
lakilé · Marzo 2026
Los bancos no anuncian ejecuciones. Pero el Registro Público registra cada embargo y remate. Aquí lo que los datos revelan.
lakilé · Marzo 2026
Comparamos ocupación de Airbnb y tarifas por noche contra datos de renta a largo plazo para 44 edificios en CDE. La respuesta depende de tu piso.
lakilé · Marzo 2026
El registro de propiedades de Panamá es público, pero nadie lo usa. Construimos herramientas que sí — aquí lo que el Registro Público realmente te dice sobre una unidad.
lakilé · Febrero 2026