Posición de mercado: comprar
Posición de Mercado: Comprar
Sabes lo que quieres comprar. Este reporte te muestra por cuánto se vendieron unidades comparables — para que sepas cómo se ve una oferta justa. Análisis de FMV, precio piso y una estrategia de negociación respaldada por transacciones reales.
Lo que recibes
- Valor de mercado justo (FMV) — calculado con transacciones reales del Registro Público, no precios de lista
- Desglose de comparables — las transacciones específicas que informaron el FMV, con precios y fechas
- Rango de negociación — el rango realista entre precio piso y precio de lista
- Cálculo de precio piso — la oferta más baja defendible basada en nuestro modelo Buyer's Edge de 5 señales
- Contexto de mercado — cómo se está moviendo este barrio y edificio (apreciando, plano o enfriándose)
- Análisis de tiempo en mercado — cuánto tardan unidades similares en venderse
- Estrategia de oferta — un punto de partida respaldado por datos para tu oferta y cómo enmarcar la negociación
Para quién es
Compradores que quieren saber cuánto ofrecer
Ya pasaste la fase de explorar. Identificaste una unidad o edificio en serio. Necesitas saber: ¿cuál es el valor de mercado justo? ¿Cuál es el piso absoluto? ¿Cómo negocio desde el conocimiento, no desde la corazonada?
Entrega
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