Un reporte. Una decisión. Los números que necesitas.

Depende de lo que estés haciendo. Comprando una unidad específica: Due Diligence por Unidad ($49) antes de comprometerte. Decidiendo cuánto ofrecer o cuánto pedir: los reportes de $99. Evaluando un edificio entero como inversión: Inteligencia de Edificio ($499). Si no sabes cuál encaja, la página de comparación los pone lado a lado.

Las dos cosas, en orden. Due Diligence por Unidad ($49) te dice qué pasó con una unidad (cada venta, la hipoteca, el dueño actual, las señales de alerta) y ahí se detiene, sin recomendación. Los reportes de $99 agregan un rango de valor de mercado y un plan de negociación de oferta o de precio de publicación. En cualquier caso la decisión es tuya: nosotros hacemos la tarea, tú decides.

Las ventas registradas salen de escrituras: el precio que de verdad pagaron los dueños, no lo que pedían ni lo que adivina un modelo. Cuando un reporte muestra alquileres, rentabilidad o lo que está publicado, eso viene de los portales y de Airbnb, y va marcado como tal. Y cuando muestra un rango de valor de mercado, está armado con ventas registradas comparables del mismo edificio, y te decimos sobre cuántas se para.

El reporte de $49 es el registro: qué pasó con una unidad. Los de $99 agregan criterio para una sola decisión, sea cuánto ofrecer, cuánto pedir, o si vender o mantener. El reporte de Inteligencia de Edificio de $499 da un paso atrás hacia el edificio entero como activo: cada transacción, rendimientos de renta, el mapa de propiedad y una tesis de inversión.

lakilé sigue más de 1,300 edificios en la Ciudad de Panamá. La mayoría están listos para reportar de una vez; para el resto tenemos que leer más a fondo el registro primero, y la pantalla de compra te dice cuál es cuál antes de que pagues.