P.H. Rokas 7 (Torre 700)

P.H. Rokas 7 (Torre 700) es una torre de 25 pisos con 100 apartamentos, entregada en 2016 por Desarrollo Inmobiliario La Condesa, S.A. Una entrega tan cercana deja corta la cadena de traspasos detrás de cada apartamento.

La Torre 700 es una de las ocho torres del conjunto Rokas, con entrada por la Avenida Condado del Rey, en la urbanización Altos de Panamá. Cada torre levanta 25 pisos con cuatro apartamentos por planta, y entre una torre y otra hay unos 40 metros de lado y 100 de frente sobre 5.2 hectáreas: eso define cuánto se ve de la ventana del vecino.

No hay barrio inscrito ni áreas comunes anotadas en el folio, pero la ficha del proyecto sí las nombra: área social propia por torre con piscina y salón de fiestas, un parque de 6,525 m² con senderos, estacionamiento bajo techo y de visitas, planta eléctrica y seguridad 24 horas. Los apartamentos miden unos 106.5 m², un mismo plano repetido: cada reventa de la torre se compara directo con la anterior.

Cien apartamentos son cien propietarios en asamblea: la cuota mensual, las decisiones de reparación y cada votación sobre la marcha del edificio se reparten entre esos cien hogares.